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房价及二手房走势
房价方面：根据房介网数据，达州滨江四季花城2024年6月-2025年5月二手房均价为8600元/㎡，与去年持平。据房介网消息，2025年本楼盘均价为14000元/㎡，近几个月与上月相比持平。
二手房走势：从长期来看，该小区房价有一定波动。2016年-2023年期间，房价呈现出一定的起伏变化，在2023年-2024年期间保持在8600元/㎡。2024年1月-12月滨江四季花城二期A区二手房价格，从8150元/㎡波动到7902元/㎡，其中在2024年6月房价达到相对高点8505元/㎡。
小区介绍
基本信息
开发商：四川滨江地产发展有限公司。
物业公司：四川滨江鼎信物管公司，物业费为1.5元/㎡?月。
建筑年代：2021年，开盘时间为2022年。
小区地址：凤凰大道西段（凤凰国际大酒店前行100米）。
产品类型：小区涵盖普通住宅、洋房、叠拼等多种产品类型。
绿化率：40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
容积率：1.95，容积率较低，住宅居住体验较好。
车位情况：小区每户配有1.03个车位。
户型信息
四居室：户型面积主要在99平-132平，设计上动静分离、有高附赠空间、主卧套间、屋顶花园。
三居室：面积在83平-99平，特点为动静分离、高附赠空间、主卧套间、干湿分离、双阳台。
二居室：面积为76平-76平，户型方正，动静分离，干湿分离，餐客分离。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有75个公交站，如新锦社区站、四季花城站等，小区交通配套得分优于91%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有40个幼儿园，12个小学，15个中学，包括春田蜜蜜幼幼园、达州市通川区第七小学、新佳创中英文学校等。
医疗配套：周边3km内共有8个医院，其中三甲医院有0个，有通川区人民医院、达州市第二人民医院、达州市妇幼保健院等。
商业配套：周边3km内共有9个购物中心，318个超市，临近世纪隆生活广场、大地影院、通锦美食街、仁和新城、罗浮广场、达人街等。
休闲配套：周边3km内有25个公园，如万家河湿地公园、达州城市运动公园等。
